Vente Maison 5 pièces 93 m2 à Fontenay-Trésigny

A quelques minutes de FONTENAY TRESIGNY

Demeure de caractère sur 1 365 m² de terrain paysagé, élevée sur 3 niveaux.

✨ 5 chambres, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine équipée, salles d’eau (possibilité d’en créer 2 supplémentaires), 2 WC, buanderie, garage, dépendances et 2 caves.

Exposition Sud/Sud-Est, maison lumineuse, fibre installée, chauffage insert + pompe à chaleur.

N4 à 500 m • Gare 8 min • RER E 15 min • École sur place.

Charme, volumes et potentiel — travaux à prévoir pour la personnaliser à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A FONTENAY-TRESIGNY, dans un quartier calme et résidentiel

ECOLE ET COMMERCES A PIED

Venez découvrir cette belle maison d’environ 132 m² habitables et 146m² au sol

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur le séjour et de créer une grande pièce de vie de 45m² environ). Une chambre, une salle d’eau avec wc, offrant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre belle chambres dont une de 23m² au sol, une salle d'eau, wc

La maison dispose d’un garage avec coin buanderie et d'une dépendance

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 720 m² environ avec terrasse.

Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique récent…

Un bien avec de beaux volumes, idéal pour une famille et au fort potentiel, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

À seulement 5 minutes de Fontenay-Trésigny, venez découvrir cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Celui-ci s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter toute l’année.

La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) allie praticité et confort pour le quotidien.

️ Côté nuit

4 chambres confortables

1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

Sous-sol total

Un véritable atout :

espaces de rangement

stationnement

double garage

Extérieurs

Implantée sur un terrain d’environ 1450 m², cette maison offre un bel espace extérieur :

idéal pour les enfants

parfait pour se détendre

potentiel pour jardin ou aménagements paysagers

⚡ Confort & équipements

Panneaux solaires avec revente (≈ 1000 €/an)

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Ballon thermodynamique

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Sous compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr