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Détails de l'annonce
MAISON 6 PIECES
A 5 min du RER E de TOURNAN EN BRIE
Le compromis parfait : le calme de la maison et la verdure du jardin.
Découvrez cette magnifique maison familiale, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur où il n'y a plus qu'à poser ses valises !
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Hyper-Connectée : Située à seulement 5 minutes de la gare de Tournan-en-Brie (RER E et Ligne P). Rejoignez Paris-Est en seulement 30 minutes !
️ Un Espace de Vie XXL : Une pièce de vie traversante de 48 m² (séjour/salle à manger double) baignée de soleil, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Le cœur de la maison, parfait pour recevoir !
️ Vie de Plain-Pied Possible : Le rez-de-chaussée vous offre une chambre, une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, l'Espace Enfants/Parents : Un palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, et un deuxième WC indépendant.
Factures Énergétiques au Minimum : Confort absolu et économies garanties grâce à un chauffage ultra-performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés ultra-cosy pour vos soirées d'hiver.
Les Annexes : Une grande terrasse pour les barbecues, un garage de 21 m² avec espace buanderie, et plusieurs places de stationnement.
TOUT À PIED POUR LA FAMILLE :
Plus besoin de courir en voiture le matin ! La maison est au cœur d'un quartier recherché :
A vos téléphones !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable103 m²
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Surface terrain500 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageradiateur
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Double vitrageOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-23
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Référence87174761
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 250 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cheminée insert de 38 m² avec cuisine ouverte à réinventer , une chambre, salle de bains neuve et WC indépendant.
À l’étage : Etage entièrement refait à neuf avec trois chambres parquetées, salle d’eau moderne avec WC.
Les atouts :
GARAGE ET CAVE EN SOUS SOL
Terrain clos de 478 m²
Belle terrasse avec auvent
Dépendance en dur
Portail électrique & garage motorisé
Fenetre en double vitrage PVC et volets en alu
Electricité aux normes avec tableau électrique NEUF.
Maison lumineuse située hors lotissement à proximité du carrefour market.
Sous compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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