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Détails de l'annonce
MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX
Emplacement idéal pour ce pavillon entièrement individuel à l entretien irréprochable comprenant :
Entrée dans double séjour avec cheminée insert, grande cuisine équipée moderne, 3 grandes chambres, salle d 'eau, 2 wc indépendants.
Chauffage Central gaz de ville avec chaudière NEUVE à condensation. Portail électrique récent. Tableau électrique NEUF.
Superbe jardin arboré sans vis à vis de + de 650m² avec grande dépendance. Garage et grand appentis. Terrasse de + de 50m²
Nombreux aménagements et extensions possibles.
A vos téléphones!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable88 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel gaz central
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2023-02-08
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Référence8143524
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de FONTENAY-TRESIGNY, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose de :
• Un double séjour lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
• Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée
• Trois chambres
• Une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou de jeux.
✅ Points techniques et diagnostics :
• DPE : classe D
• Absence d’amiante
• Aucune anomalie électrique
• Fenêtres changées en 2025 (menuiseries récentes et performantes)
• Toiture nettoyée et étanchéisée récemment
Atouts :
• Maison de plain-pied pratique et confortable
• Quartier calme et recherché
• Proche des écoles et du centre-ville
• Chauffage économique grâce au poêle à granulés
• Terrain spacieux de 500 m² environ
• Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sereinement à Fontenay, dans un cadre paisible à deux pas des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Située à Fontenay-Trésigny, à proximité des écoles, cette maison indépendante offre de beaux volumes et constitue une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur un terrain d’environ 630 m², elle permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un grand garage, un véritable atout au quotidien.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités.
Sous compromis de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à fontenay tresigny, à moins de 10 min à pied des écoles et commerces
Venez visiter cette maison de 156m² à rénover (prévoir 80.000€ de travaux environ) comprenant 6 pièces principales.
Le futur agencement permettra facilement de disposer d une superbe entrée en mezzanine (actuellement en bon état), d une grande cuisine américaine de 11m² donnant sur un double séjour de 38m² avec poêle, de 4 grandes chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains supplémentaires dont une qui est actuellement en bon état.
A savoir que la maison dispose d un chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente et une électricité viable.
la maison dispose d un beau terrain sans vis à vis de 1000m² environ restant à entretenir dont un double garage ( toiture à refaire)
Vous l aurez compris, un excellent potentiel pour un projet vous permettant de projeter vous même la maison de vos reves...
plus d infos sur demande et devis pouvant vous être envoyé. photos a venir
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Maisons vendue de 5 pièces de 279 000€ à 341 000€ à Fontenay-Trésigny (77610)