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House | 8 rooms | 138 sq m
Secteur FONTENAY TRESIGNY
Pavillon spacieux de 2017 vous offre un confort de vie de plain-pied ainsi que un étage parfaitement aménagé. Une maison idéale pour une famille, un projet locatif ou une configuration bi-familiale !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET FONCTIONNEL
Vous découvrirez :
Une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, comprenant un séjour/salle à manger chaleureux.
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
Une buanderie pratique.
3 belles chambres d’environ 11 m² chacune.
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Un WC indépendant.
⭐ À L’ÉTAGE : UN ESPACE INDÉPENDANT À FORT POTENTIEL
Ce niveau propose :
Un second salon, parfait pour une salle TV, un espace détente ou un bureau.
Une quatrième chambre.
Une salle d’eau supplémentaire.
Une pièce attenante, idéale pour du stockage, un dressing, un atelier ou une future kitchenette.
UN ATOUT MAJEUR : ENTRÉE INDÉPENDANTE POUR L'ÉTAGE
L’accès séparé à l’étage permet de :
Créer facilement un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif, un adolescent, un parent ou un espace professionnel.
Offrir une véritable flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT
Une parcelle de plus de 595 m², entièrement clos, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
Plusieurs places de parking en enfilade au sein de la propriété.
❤️ ON AIME :
Le plain-pied complet au rez-de-chaussée.
L’étage totalement autonome.
Les volumes généreux et la luminosité.
Le potentiel évolutif du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apartment | 3 rooms | 45 sq m
Découvrez cet appartement plein de charme. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel.
️ Composition de l’appartement :
Une pièce de vie lumineuse.
Un bel espace bureau
Une salle d’eau moderne
WC indépendant
Deux chambres, avec placard de rangement.
Atout supplémentaire :
✔️ 2 places de parking privatives, un confort indispensable au quotidien.
✔️ Dépendance de 12m².
Les points forts :
Espaces optimisés
Stationnement privatif
Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Apartment | 2 rooms | 45 sq m
Découvrez cet agréable appartement meublé de 2 pièces idéalement situé au 1er étage, dans un bâtiment calme et bien entretenu.
✨ Description :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé
Chambre confortable avec placard intégré
Salle de bains avec WC
✅ Les + :
Immeuble sécurisé
Calme
Rangements
Proximité transports et commerces (à adapter si nécessaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison située à Villiers-sur-Morin, charmante commune de la Vallée du Grand Morin.
Transports : Gare de Villiers-Montbarbin à 10 min (Paris Gare de l’Est en 45 min, Disneyland en 5 min).
Écoles : maternelle La Boîte à Grandir et élémentaire sur place ; collège à Crécy-la-Chapelle.
Commodités : boulangerie et épicerie au village, supermarchés à Crécy et Marne-la-Vallée.
Cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles.
Maison familiale Kaufman & Broad de 2017
Découvrez cette agréable maison Kaufman & Broad, gage de qualité, construite aux normes RT 2012 et offrant de belles finitions.
elle allie confort, luminosité et modernité pour toute la famille.
Au Rez-de-chaussée:
Salon lumineux et salle à manger conviviale et Cuisine ouverte moderne avec grand plan de travail, idéale pour cuisiner et partager
WC indépendant.
A l 'étage,
3 chambres confortables avec rangements
Salle de bains moderne spacieuse avec double vasque
WC indépendant
Jardin clos soigné de 160 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Grand garage indépendant avec accès jardin
UN PREMIER ACHAT IDEAL ET UN INVESTISSEMENT DURABLE POUR L AVENIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROCHE MELUN
Découvrez ce havre de paix idéal pour premier achat, investisseur ou recherche de simplicité !
Petit nid douillet en parfait état vous offrant un jardin magnifique et des espaces bien aménagés.
Séjour cosy ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, beaucoup de charme dans un village de pierres avec toutes commodités.
Bien mieux qu'un appartement !
✅ Points forts :
• Clé en main - Aucun travaux nécessaire
• Emplacement centre ville
• Proximité commodités (écoles, commerces, transports)
Parfaite pour :
• Premier achat
• Investisseur (location facile)
• Personne cherchant un nid douillet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
A 15 MIN DU RER E
Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !
Découvrez cet agréable F3 de 63m² situé dans un environnement calme et proche des commodités.
Il se compose ;:
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30m²
- Deux belles chambres de 11m² et 13m²
- Une salle de bains avec wc
- un cellier
- un wc séparé
LES ATOUTS :
- DEUX places de parking privative
- Faibles charges de copropriétés (copropriété de 24 lots, charges annuelle : 600€ , pas de procédure en cours)
- Pas de travaux à prévoir
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une double competence unique
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Real estate agent
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
Real estate expert
The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.
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