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Ad details
Maison indépendante récente (2017) – 140 m² habitables sur environ 400 m² de terrain
SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY
A 7 minutes de la gare de Marles-en-Brie, cette maison indépendante construite en 2017 offre 140 m² habitables et des prestations modernes, le tout sur un terrain d’environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, , une un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bains et un wc.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (16 et 17m²), et une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d’eau privative, véritable atout de la maison.
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec un grand garage attenant, un jardin entièrement clos, une piscine chauffée ainsi qu’une dépendance.
La maison bénéficie également d’une domotique intégrée, assurant confort et praticité au quotidien.
Une maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area140 sq m
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Number of rooms5
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Heatingpompe
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Altitude115
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Date de réalisation du DPE2025-12-29
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Reference number86615115
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,500
Energy balance
Géorisques
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A FONTENAY-TRESIGNY, dans un quartier calme et résidentiel
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Venez découvrir cette belle maison d’environ 132 m² habitables et 146m² au sol
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur le séjour et de créer une grande pièce de vie de 45m² environ). Une chambre, une salle d’eau avec wc, offrant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre belle chambres dont une de 23m² au sol, une salle d'eau, wc
La maison dispose d’un garage avec coin buanderie et d'une dépendance
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 720 m² environ avec terrasse.
Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique récent…
Un bien avec de beaux volumes, idéal pour une famille et au fort potentiel, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY
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Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande chambre et un WC.
A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Un beau terrain de 887 m² sans vis-à-vis avec piscine, deux cabanons, un portail électrique, un carport double et une allée carrossable. Bonus : 90 % des meubles inclus. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
House | 6 rooms | 150 sq m
Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny vous présente cette superbe maison récente de 2023.
A 15 min du RER de TOURNAN , commerces et écoles sur place.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès terrasse plein Sud, cuisine à créer selon vos envies, suite parentale avec salle d’eau.
À l’étage :
3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC) et combles aménagés offrant un fort potentiel.
Extérieurs :
Terrain clos de 758 m², terrasse 28 m², portail motorisé, allée bitumée avec stationnements.
Confort & énergie :
DPE B – faible consommation (860 à 1 230 €/an), climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries alu/PVC.
Maison neuve, sans travaux, rare sur le secteur.
Contactez votre agence Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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