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Ad details
Maison indépendante de 145 m² – Dépendance – Plus de 700 m² de terrain – Un potentiel exceptionnel !
EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77
À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de près de 145 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le véritable atout ? Aucun mur porteur au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi repenser entièrement les espaces afin de créer une magnifique pièce de vie ouverte, une suite parentale de plain-pied ou un intérieur totalement personnalisé.
À l'étage, les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires : isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur espace : plusieurs chambres ( possible 3 ou 4 ), une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un atelier, un garage, une activité professionnelle ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une grande cave.
LES ATOUTS :
- Maison indépendante
- Environ 145 m² potentiel
- Terrain de plus de 700 m²
- Aucun mur porteur au rez-de-chaussée
- Combles déjà isolés et pré-équipés
- Dépendance d'environ 25 m²
- Grande cave
- Environnement calme
- Fort potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1949
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Living area145 sq m
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Land area714 sq m
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Number of rooms7
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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HeatingElectric Convector
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Septic tankYes
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Work neededYes
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Date de réalisation du DPE2026-05-12
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Reference number87178577
Energy balance
Géorisques
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