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Ad details
Maison 5 pièces 120 m²
Secteur FONTENAY TRESIGNY
Commune avec écoles, commerces et gare sur place.
Découvrez cette charmante maison indépendante, idéale pour les familles ou les amateurs d’espace, située sur un terrain arboré de 564 m² avec exposition sud. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée.
- Un séjour lumineux d’environ 30 m², agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
- Un WC pratique avec lave-mains.
- Une buanderie de 12 m², qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage :
- Un palier desservant trois chambres, offrant un espace de vie paisible pour toute la famille.
- Une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle.
- Un atelier supplémentaire, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour aménager un espace de travail.
Extérieur :
- Un terrain de 564 m² exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute l’année.
- Une piscine hors-sol.
- Dépendances.
- Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale et un confort thermique.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. Idéalement située, elle combine espace, lumière et tranquillité.
Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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Living area120 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
-
Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingelectrique
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FireplaceYes
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Double glazingYes
-
BarbecueYes
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Altitude95
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Date de réalisation du DPE2024-10-19
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Reference number85340688
Energy balance
Géorisques
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A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant.
Les plus de cette propriété :
Une cave sous la maison avec un accès extérieur. Un garage non attenant pour stationner ou stocker. Un abri de jardin pratique pour vos outils ou équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Trois chambres
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À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou de jeux.
✅ Points techniques et diagnostics :
• DPE : classe D
• Absence d’amiante
• Aucune anomalie électrique
• Fenêtres changées en 2025 (menuiseries récentes et performantes)
• Toiture nettoyée et étanchéisée récemment
Atouts :
• Maison de plain-pied pratique et confortable
• Quartier calme et recherché
• Proche des écoles et du centre-ville
• Chauffage économique grâce au poêle à granulés
• Terrain spacieux de 500 m² environ
• Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir
Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sereinement à Fontenay, dans un cadre paisible à deux pas des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maison familiale rénovée avec goût comprenant : entrée, séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave mains.
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Un garage, deux terrasses, un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 377 m².
Fenêtres PVC double vitrage, poêle à bois, alarme.
Radiateurs changés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Houses sold of 5 rooms of 301 500€ in 368 500€ in Fontenay-Trésigny (77610)