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Ad details
Maison 3 chambres sans travaux
Exclusivité LES AGENCES REUNIS DU 77
Maison familiale 3 chambres – Très belles prestations – Fontenay-Trésigny centre
En plein centre-ville de Fontenay-Trésigny, cette maison se situe en retrait de l’axe principal, dans un environnement calme et sans nuisance sonore, tout en permettant de profiter de toutes les commodités à pied (boulangerie, commerces et écoles à moins de 200 m).
Cette maison, lumineuse et parfaitement exposée plein sud, propose :
Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et son accès direct à la terrasse et au jardin
buanderie de 7m² donnant accès au jardin
Trois grandes chambres, dont une de 25 m² au sol.
Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Chauffage par radiateurs électriques haut de gamme, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
Connexion fibre optique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de plus de 350 m², idéal pour vos moments en famille.
Un atout supplémentaire : la possibilité de créer un garage indépendant de 40 m², renforçant le potentiel de ce bien.
A 8 min du RER E DE TOURNAN ou 5 min de la gare de MARLES EN BRIE ( direct 33 min gare de l 'est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area111 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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HeatingElectric Convector
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2025-08-27
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Reference number86191736
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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EXLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
A 5MIN DE FONTENAY TRESIGNY
Ville avec écoles et commodités
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- Au rez-de-chaussée : grande cuisine de 24m², séjour, salon avec cheminée, deux chambres à terminer, salle de bains avec douche et wc, buanderie
- A l'étage dégagement, très grande pièces d'environ 92m², une chambre de 22m²
Combles aménageables
Le tout sur un terrain de 3000m² environ
INVESTISSEURS : Possibilités de faire plusieurs appartements!
Gros potentiel pour cette maison de très bonne construction, n'hésitez pas à venir la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ SECTEUR FONTENAY-TRÉSIGNY ✨
Charme de l'ancien Venez découvrir ce petit bijou caché !
Cette maison de caractère, en parfait état et à l'abri des regards, vous séduira par son authenticité et son cachet unique.
️ Pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.
️ Trois belles chambres spacieuses et lumineuses.
Une 4ème chambre au dernier étage avec une vue imprenable sur la vallée – un vrai coup de cœur !
️ Cave, atelier et garage indépendant pour tous vos projets et besoins de stockage.
Le tout sur un terrain de 330 m² clos de murs, offrant intimité et tranquillité.
À visiter absolument ! Une opportunité rare dans un cadre préservé.
Contactez nous vite pour une visite ! ✨
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A moins de 10 min du RER de TOURNAN-EN-BRIE
Pavillon de 102 m² en très bon état général intérieur comme extérieur.
Au rez-de-chaussée: découvrez un très beau séjour lumineux de 39m2 avec poêle , une grande cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, un accès au garage et un WC indépendant.
A l'étage: 4 chambres, un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain et WC indépendant.
GARAGE ET TERRAIN DE 800M2 sans vis à vis avec vue dégagée
SOUS COMPROMIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Houses sold of 5 rooms of 261 000€ in 319 000€ in Fontenay-Trésigny (77610)