House 5 rooms 85 sq m in Fontenay-Trésigny

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de FONTENAY-TRESIGNY, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose de :

• Un double séjour lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
• Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée
• Trois chambres
• Une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou de jeux.

✅ Points techniques et diagnostics :

• DPE : classe D
• Absence d’amiante
• Aucune anomalie électrique
• Fenêtres changées en 2025 (menuiseries récentes et performantes)
• Toiture nettoyée et étanchéisée récemment


Atouts :

• Maison de plain-pied pratique et confortable
• Quartier calme et recherché
• Proche des écoles et du centre-ville
• Chauffage économique grâce au poêle à granulés
• Terrain spacieux de 500 m² environ
• Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir


Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sereinement à Fontenay, dans un cadre paisible à deux pas des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Située à Fontenay-Trésigny, à proximité des écoles, cette maison indépendante offre de beaux volumes et constitue une opportunité rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain d’environ 630 m², elle permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d’un grand garage, un véritable atout au quotidien.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités.

Sous compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à fontenay tresigny, à moins de 10 min à pied des écoles et commerces

Venez visiter cette maison de 156m² à rénover (prévoir 80.000€ de travaux environ) comprenant 6 pièces principales.

Le futur agencement permettra facilement de disposer d une superbe entrée en mezzanine (actuellement en bon état), d une grande cuisine américaine de 11m² donnant sur un double séjour de 38m² avec poêle, de 4 grandes chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains supplémentaires dont une qui est actuellement en bon état.
A savoir que la maison dispose d un chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente et une électricité viable.

la maison dispose d un beau terrain sans vis à vis de 1000m² environ restant à entretenir dont un double garage ( toiture à refaire)

Vous l aurez compris, un excellent potentiel pour un projet vous permettant de projeter vous même la maison de vos reves...

plus d infos sur demande et devis pouvant vous être envoyé. photos a venir