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Ad details
Maison familiale 136 m² – Sous-sol total
EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Bien situé dans marles en brie
Coup de cœur assuré pour cette véritable maison de Maçon offrant 136 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², dans un secteur recherché et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, une spacieuse pièce palière dessert deux belles chambres, dont une de près de 24 m² au sol, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison est élevée sur un sous-sol total, offrant un grand garage, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Côté confort, vous profiterez du chauffage au gaz et d’une cheminée à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité.
Le jardin, entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Ses points forts :
• Maison lumineuse et bien entretenue
• 3 chambres + bureau+ 4ème chambre possible
• Sous-sol total
• Terrain de 800 m² clos et arboré
• Chauffage gaz + cheminée
• Secteur calme et recherché
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area136 sq m
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Land area800 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Heatinggaz radiateur
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude110
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Date de réalisation du DPE2025-10-22
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Reference number86386884
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Cette maison comprend:
au rez-de-chaussée:
une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC.
A l'étage: trois chambres dont une suite parentale, bureau ou salle de jeu, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
un Garage de 29 m².
le tout sur un terrain clos de 800 m² environ avec terrasse exposée SUD OUEST.
Nombreuses prestations à découvrir:
-Fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes
-Portail ET PORTE DE GARAGE électriques
-Alarme
-VOLETS roulants électriques.
-POELE A GRANULE
- Comble réisolé en laine de roche
Consommation énergétique classe D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 1580€ à 2210€
A vos téléphones!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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