Real estate real estate in Seine-Et-Marne (77)

A 7 min du RER E DE Tournan-en-Brie
✨ NOUVEAUTÉ – Maison récente haute performance énergétique avec vue dégagée sur la nature – Neufmoutiers-en-Brie

cette maison familiale récente (2016) séduira par la qualité de sa construction, son excellente performance énergétique et sa vue dégagée exceptionnelle sur les champs.

Idéalement placée entre le RER E de Tournan-en-Brie et l’axe A4, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté.

D’une surface d’environ 100 m² habitables (115 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue propose des volumes fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée

Entrée

Spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée

WC indépendant

Buanderie avec rangements

Accès direct au garage depuis la maison

À l’étage

Un vaste palier dessert :

3 belles chambres

Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC

Extérieurs

Implantée sur un terrain d’environ 450 m² entièrement clôturé, la propriété dispose d’une grande terrasse avec une vue totalement dégagée sur la nature et les champs, un véritable atout rare dans le secteur.

⚡ Confort moderne et excellente performance énergétique

Maison conçue avec des équipements performants :

✔ Pompe à chaleur AIR / EAU
✔ Chauffage au sol au rez-de-chaussée
✔ Panneaux solaires
✔ Plancher béton (construction qualitative)
✔ Vide sanitaire
✔ Double vitrage PVC
✔ DPE A – très faible consommation énergétique

Une maison économique, confortable et durable.

Emplacement idéal pour les familles

Écoles à proximité immédiate, dont une école privée réputée

Accès N4 , Autoroute A4 à 10 minutes
Val d’Europe à 15 minutes


Cette maison ne restera pas sur le marché alors à vos téléphones pour une visite!

Secteur FONTENAY TRESIGNY, à proximité des écoles et commerces.

Maison coup de coeur alliant élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage traversant.

À l’étage, un salon cosy avec poêle à bois vous invite à la détente. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 517 m², agrémenté d’une grande terrasse exposée plein sud, d’une dépendance, d’un puits et d’une magnifique cave voûtée, apportant un véritable cachet à l’ensemble.

✨ Un véritable cocon chaleureux, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A OZOIR LA FERRIERE, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le niveau principal propose une cuisine contemporaine indépendante entièrement rénovée, idéale pour les repas du quotidien, un salon chaleureux et lumineux, une salle de bains, ainsi que deux chambres avec rangements.

À l’étage, un palier lumineux vous permettra d’aménager facilement un espace bureau, télétravail ou coin loisirs. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage et une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, un atelier ou une pièce de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la propriété.

✅ Maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

Au cœur d’un village prisé disposant d’écoles, cette maison contemporaine de 2021, alliant modernité, luminosité et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle luminosité et des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.

Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse

Trois chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint


Un garage vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de 2017 – Plain-pied – Combles aménageables – SECTEUR TOURNAN EN BRIE

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et beau potentiel d’évolution.

Elle se compose de :

Un salon / séjour lumineux avec coin cuisine ouvert

3 chambres

Une salle de bains

WC indépendant

Un cellier

Un garage attenant

Confort & équipements :

Ballon thermodynamique

Chauffage au gaz

Volets roulants électriques

✨ Le véritable atout :

Des combles aménageables de plus de 40 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Le tout édifié sur un terrain d’environ 570 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

A 5 MIN DE LA GARE DE MARLES

Maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés – Environ 94 m²

Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement indépendante vous séduira par son cadre agréable et son vaste terrain de 797 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau.

À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin spacieux, d’un abri de jardin et de trois places de stationnement.

Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de FONTENAY TRESIGNY

Demeure de caractère sur 1 365 m² de terrain paysagé, élevée sur 3 niveaux.

✨ 5 chambres, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine équipée, salles d’eau (possibilité d’en créer 2 supplémentaires), 2 WC, buanderie, garage, dépendances et 2 caves.

Exposition Sud/Sud-Est, maison lumineuse, fibre installée, chauffage insert + pompe à chaleur.

N4 à 500 m • Gare 8 min • RER E 15 min • École sur place.

Charme, volumes et potentiel — travaux à prévoir pour la personnaliser à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (5300€)

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE.

Un bien neuf déjà livré avec toutes les garanties!

À seulement 300 m du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce bel appartement NEUF de 3 pièces de 56,10 m², situé dans un programme neuf signé APS Investissement, promoteur local reconnu pour la qualité de ses ouvrages.

L’appartement se compose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux (cuisine non fournie), et s’ouvre sur un balcon de 5,6 m² exposé PLEIN OUEST. Une place de parking privative complète ce bien.

✨ Prestations de qualité

Pompe à chaleur individuelle

Volets roulants électriques

Chauffage performant

Grande luminosité

1 place de parking

Petite copropriété de 7 lots avec FAIBLES CHARGES.

Performance énergétique – RE 2020

Isolation renforcée

Consommation énergétique basse

Confort thermique été comme hiver

Factures énergétiques réduites

Valorisation durable du bien

Aides financières
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Commune de Fontenay-Trésigny classée en zone B1.

Prenez rdv pour une visite!

Maison 4 pièces – 3 chambres – Sans travaux – Gare à pied

À proximité de la gare, écoles et commerces découvrez cette maison clé en main, idéalement située dans un environnement recherché, alliant confort et praticité.

Cette maison de très bonne construction, fonctionnelle et lumineuse, se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon-séjour lumineux,

Une cuisine aménagée et équipée,

Un WC indépendant.

À l’étage :

Un palier,

Trois belles chambres avec placards,

Une salle d’eau,

Un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 176 m², facile d’entretien.

Les + :
✔ Maison sans travaux
✔ Gare à pied
✔ Terrasse & garage
✔ Emplacement recherché
✔ Maison fibrée

Proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Surface :
• 42m² Loi Carrez

Agencement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une grande chambre de plus de 11m²
• Salle d’eau avec WC

Les plus :
• Balcon exposé plein OUEST
• Volets roulants solaire

Stationnement :
• 1 place de parking privative

Charges de copropriété :
• 73€/mois

Copropriété de 150 lots

Un appartement fonctionnel et bien agencé, lumineux, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue!

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A FONTENAY-TRESIGNY, dans un quartier calme et résidentiel

ECOLE ET COMMERCES A PIED

Venez découvrir cette belle maison d’environ 132 m² habitables et 146m² au sol

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur le séjour et de créer une grande pièce de vie de 45m² environ). Une chambre, une salle d’eau avec wc, offrant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre belle chambres dont une de 23m² au sol, une salle d'eau, wc

La maison dispose d’un garage avec coin buanderie et d'une dépendance

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 720 m² environ avec terrasse.

Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique récent…

Un bien avec de beaux volumes, idéal pour une famille et au fort potentiel, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 avec extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Surface :
• 57 m² au sol (45 m² loi Carrez)

Agencement :
• Double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Salle d’eau avec WC

Le vrai plus :
• Balcon exposé plein sud, parfait pour les amateurs de soleil ☀️

Stationnement :
• 1 place de parking privative

Charges de copropriété :
• 115 € / mois

✨ Aucun travaux à prévoir :
Appartement très propre, bien entretenu, prêt à emménager.

Un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, au sein d’une copropriété appréciée.

À découvrir rapidement !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR VILLENEUVE LE COMTE

Venez découvrir cette belle maison d’environ 142 m² habitables + studio de 20m² qui saura séduire les amateurs d’espace et de nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace de vie de 45m² environ. Deux chambres, une salle d’eau et wc, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois belle chambres, une salle de bains avec douche, wc.

La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou des projets d’aménagement.

Atout rare : un studio indépendant d’environ 20 m², idéale pour un projet Airbnb, un logement indépendant ou une activité professionnelle libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 930 m² environ, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture nettoyée et étanchéisé, portails électrique en ALU, gouttières en ZINC récente, sous-sol étanchéisé, ventilé et drainage des eaux,...

Un bien aux volumes généreux, lumineux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY

A 7 minutes de la gare de Marles-en-Brie, cette maison indépendante construite en 2017 offre 140 m² habitables et des prestations modernes, le tout sur un terrain d’environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, , une un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bains et un wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (16 et 17m²), et une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d’eau privative, véritable atout de la maison.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec un grand garage attenant, un jardin entièrement clos, une piscine chauffée ainsi qu’une dépendance.
La maison bénéficie également d’une domotique intégrée, assurant confort et praticité au quotidien.

Une maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des écoles et des commerces – Calme absolu – 5 min du RER de Gretz-Armainvilliers

Dans un village dynamique et recherché, découvrez ce pavillon individuel de très belle construction, édifié sur vide sanitaire, offrant 150 m² habitables parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée :

Spacieux séjour lumineux avec poêle

Cuisine ouverte avec grand plan de travail, prolongée par une buanderie,

Chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied,

WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies

Salle de bains

WC indépendant.

Garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Maison de construction traditionnelle de qualité : plancher béton, tuiles plates, ravalement impeccable, cachet et pérennité.

À l’extérieur :

Jardin sans vis-à-vis,

Grande terrasse, parfaite pour les beaux jours. Portail électrique

Environnement privilégié : écoles à pied, commerces à proximité, RER à 5 minutes, nombreuses associations, cadre familial et paisible.

Une maison saine, solide et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, calme et accessibilité.