Real estate real estate in Fontenay-Trésigny (77610)

Travaux déjà démarrés : achat sécurisé, pas de VEFA

Programme Neuf – Résidence Pascal – Fontenay‑Trésigny (77)
6 T3 + 1 T2 TOUS avec TERRASSE OU BALCON – Frais de notaire réduits

DONT UN 3 PIECES en dernier étage avec une TERRASSE de 25m² environ


1 PLACE DE PARKING + 1 EN OPTION

Emplacement
À 300 m du centre‑ville, dans une rue calme et peu passante

Programme signé APS Investissement, promoteur local reconnu


Prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, chauffage performant, grande luminosité, places de parking boxables, faibles charges de copropriété

Performance réglementaire
Conforme à la RE 2020 : isolation renforcée, ventilation maîtrisée, consommation énergétique basse

Confort thermique optimal été comme hiver

Factures énergétiques réduites

Valorisation durable du bien

Aides financières
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : la commune de Fontenay‑Trésigny est classée en zone B1

Informations clés
Livraison prévue : mars 2026

Frais de notaire réduits

Pas de vente sur plan : logements livrés finis, clés en main

Pourquoi ce projet est unique
Petit collectif intimiste avec 7 logements seulement

Travaux en cours, donc achat tangible et sécurisé

Qualité de construction, économies d’énergie, et finitions soignées

Cadre de vie paisible, à deux pas du cœur de ville

Prix à partir de 193.000€.

Exclusivité LES AGENCES REUNIS DU 77


Maison familiale 3 chambres – Très belles prestations – Fontenay-Trésigny centre

En plein centre-ville de Fontenay-Trésigny, cette maison se situe en retrait de l’axe principal, dans un environnement calme et sans nuisance sonore, tout en permettant de profiter de toutes les commodités à pied (boulangerie, commerces et écoles à moins de 200 m).

Cette maison, lumineuse et parfaitement exposée plein sud, propose :

Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et son accès direct à la terrasse et au jardin

buanderie de 7m² donnant accès au jardin

Trois grandes chambres, dont une de 25 m² au sol.

Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.

Chauffage par radiateurs électriques haut de gamme, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques

Connexion fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de plus de 350 m², idéal pour vos moments en famille.

Un atout supplémentaire : la possibilité de créer un garage indépendant de 40 m², renforçant le potentiel de ce bien.

A 8 min du RER E DE TOURNAN ou 5 min de la gare de MARLES EN BRIE ( direct 33 min gare de l 'est)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de FONTENAY-TRESIGNY, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Elle se compose de :

• Un double séjour lumineux avec poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.
• Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée
• Trois chambres
• Une salle de bains avec wc, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou de jeux.

✅ Points techniques et diagnostics :

• DPE : classe D
• Absence d’amiante
• Aucune anomalie électrique
• Fenêtres changées en 2025 (menuiseries récentes et performantes)
• Toiture nettoyée et étanchéisée récemment


Atouts :

• Maison de plain-pied pratique et confortable
• Quartier calme et recherché
• Proche des écoles et du centre-ville
• Chauffage économique grâce au poêle à granulés
• Terrain spacieux de 500 m² environ
• Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir


Une maison clé en main, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sereinement à Fontenay, dans un cadre paisible à deux pas des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR À FONTENAY-TRÉSIGNY : TERRAIN À BÂTIR AVEC GRANDE FAÇADE !

Venez découvrir ce terrain idéal pour un plain-pied ou une grande maison familiale, situé à Fontenay-Trésigny, dans un secteur naturel et protégé, à proximité du parc du château. Ce terrain est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent calme, tranquillité et un cadre de vie préservé.

Superficie : Environ 400 m² avec une façade de 16m, parfait pour concevoir la maison de vos rêves.

Terrain plat : La terre est de qualité et une étude de sol a été réalisée avec succès, garantissant qu'il n'y a aucune contrainte pour vos fondations (sans surcoût à prévoir).

Viabilités accessibles : Toutes les viabilités (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) sont déjà disponibles via la rue et peuvent être facilement raccordées à votre projet.

Pas de lotissement ni de charges supplémentaires : Un atout considérable pour limiter les frais.

Points forts :

Exposition Sud-Ouest pour profiter d’une luminosité optimale toute l’année.

Terrain prêt à bâtir : Aucun frais de préparation ou de charges additionnelles à prévoir.

Idéal pour un projet de maison individuelle avec plain-pied ou grande maison familiale.

Environnement calme et naturel, à quelques pas du parc du château, dans un secteur protégé, parfait pour ceux en quête de sérénité.

Profitez également du retour du nouveau prêt à taux 0% 2025 pour financer votre projet de maison individuelle !

Un plan du terrain est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite.

A FONTENAY TRESIGNY

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 32m², livré prochainement, situé dans une petite copropriété.

Parfait pour une activité libérale, un bureau ou une profession de service, ce local fonctionnel offre un espace de travail optimisé.

Caractéristiques principales :

- Surface : 32m² environ
- Etat : NEUF Livraison imminente
- Local situé au premier étage
- Place de parkings disponible
- Accès nationale 4 rapide

Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Proche TOURNAN EN BRIE

Emplacement Idéal – À Deux Pas du Centre-Ville

À vendre : Beau terrain constructible de 345 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Niché dans un environnement calme et recherché, ce terrain plat et bien exposé offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Points forts :

Proximité immédiate du centre-ville et des services

Quartier résidentiel calme

Terrain libre de constructeur : donnez vie à votre projet sur mesure

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Fontenay Trésigny et au bord d 'un parc de 16 hectares, commerces à 200m.

Un appartement 2 pièces de 44.52 m2 au 2ème et dernier étage d'une copropriété neuve de standing avec ascenseur.
Vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC .

L'appartement dispose d'un grand balcon pouvant accueillir une table 4 personnes.

Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Location meublée.

DOSSIER LOCATAIRE DEVANT ETRE SOUMIS A UNE GARANTIE DE LOYERS IMPAYES ( CDI ET 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EXIGE)

Pour plus de renseignement contacter nous au 01.64.25.18.46, ou par mail: fontenay@arthurimmo.com

SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY

Venez découvrir cette maison de 123 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande chambre et un WC.
A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un beau terrain de 887 m² sans vis-à-vis avec piscine, deux cabanons, un portail électrique, un carport double et une allée carrossable. Bonus : 90 % des meubles inclus. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE DE FONTENAY TRESIGNY

Descriptif du bien :
✔ 2 chambres ️ ️
✔ Séjour
✔ Cuisine aménagée
✔ Salle d'eau + WC séparé
✔ Place de parking

Situation :
• Proche écoles, commerces et transports

✨ Atouts supplémentaires :

Copropriété avec très faibles charges

Dossier locatif accepté sous Garantie Loyer Impayé (GLI) ou Garantie Visale.

Disponible dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX DEMARRES! LIVRAISON JUILLET 2027


Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) à 3 min – Paris Gare de l’Est en 35 min
RER E Tournan-en-Brie à 8 min en voiture
Arrets de bus accessible à pied

PROFITEZ DU "PRET A TAUX 0" enfin de retour
( jusqu à 90.000 euros)

PROJET A TAILLE HUMAINE

– 14 APPARTEMENTS NEUFS DE TYPE 3 PIÈCES À FONTENAY-TRÉSIGNY.

Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain

Découvrez nos appartements 3 pièces lumineux, conçus pour un confort optimal, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Situé rue Pasteur, en plein centre-ville de Fontenay-Trésigny, ce programme neuf offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

✨ Des prestations haut de gamme à découvrir ✨

✅ Séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif
✅ Pompe à chaleur pour un confort en toute saison
✅ Volets roulants électriques pour plus de praticité
✅ Isolation et performances énergétiques RE 2020
✅ Places de parking couvertes et boxables ( sur demande)
✅ 2 places de parking incluses

Un environnement privilégié

✔ À pied : écoles, commerces, restaurants, maison de santé
✔ À 2 min du Parc Paysagé de 30 hectares : espaces verts et loisirs
✔ Commodités et infrastructures : supermarchés, équipements sportifs et culturels

Une accessibilité aux transports en commun




Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre logement!


Visite du site et plans sur demande

*voir modalités avec l'agence

PROCHE FONTENAY-TRESIGNY

Venez découvrir cette belle maison Briarde, idéale pour les amateurs de caractère et d'authenticité, située sur un terrain de plus de 100 m².

Elle comprends :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale accueillante desservant un WC sous escalier, une salle d'eau, une chaufferie, un spacieux séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus de cette propriété :
Une cave sous la maison avec un accès extérieur. Un garage non attenant pour stationner ou stocker. Un abri de jardin pratique pour vos outils ou équipements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Plain-Pied. SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

✨ Proche des écoles, des commodités et des axes routiers ! ✨
‍♂️ À quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, transports...
Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.
La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail !

Découvrez ce charmant plain-pied composé de :

️ Un salon séjour spacieux et lumineux

️ Une cuisine ouverte, équipée et aménagée

Une buanderie

Une salle d'eau

️ Deux chambres

Les +++ :

Un jardin

Un portail motorisé pour plus de confort

️ Une dépendance pour votre stockage

Une toiture en excellent état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Briarde à Coup de Cœur ! SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

✨ Rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur un spacieux salon éclairé, agrémenté d’un bel escalier en colimaçon

Cuisine ouverte ️

Buanderie pratique pour le quotidien

️ 1er étage :

Palier desservant 2 belles chambres

Salle de bains lumineuse

WC séparés

2ème étage :

Une 3ème chambre supplémentaire

Grenier avec un fort potentiel à aménager (projet, bureau, espace détente...)

Extérieur :

Terrain de 422m² arboré et bien exposé

Dépendances pour rangement ou atelier ️

Un cadre de vie idéal pour famille ou projet personnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A FONTENAY TRESIGNY
Proche des écoles et des commodités

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² située dans un secteur calme et recherché de Fontenay-Trésigny, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison se compose de :
. Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
. Une cuisine aménagée et fonctionnelle
. Trois chambres confortables,
. Deux salles d'eau dont une entièrement refaite
. Deux wc
. Une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 495 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts supplémentaires :
. Double vitrage PVC pour une isolation optimale,
. Chaudière frisquet de 2015, gage d'économies d'énergie,
. Un garage pour votre véhicule ou espace de stockage,
. Des combles avec possibilités d'aménagement offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
- Une dépendance

Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette maison allie praticité et qualité© de vie.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

SOUS COMPROMIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement bonne rentabilité
EXLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Cet immeuble de rapport, offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité de 5 %.
Il se compose de trois logements indépendants loués avec places de parking et dépendances, idéal pour maximiser vos revenus locatifs.

Descriptif du bien :
- Rez-de-chaussée: Un appartement de type F3 de 51 m², parfait pour une famille ou un couple.
- Premier étage : Deux appartements en duplex, très agréable à vivre grâce à leur luminosité.
- Parking : Trois places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur.
- Dépendances : Trois dépendances supplémentaires, idéales pour le stockage ou une utilisation personnalisée.

Points forts :
- Rentabilité garantie : Avec une rentabilité de 5 %, cet immeuble est un placement sûr et performant.
- Emplacement stratégique : Proche des commodités (transports, écoles, commerces), il attire facilement des locataires.
-Toiture récente encore sous garantie

Idéal pour investisseurs recherchant un rendement locatif élevé et une gestion simplifiée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rentabiliser votre patrimoine !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS