House real estate in Marles-en-Brie (77610)

A marles en brie, gare avec direct gare de l est 33 min, commerces et écoles accessible à pied.
Située dans une impasse au calme, cette maison de pays lumineuse sans travaux vous propose:
entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30m², 3 chambres dont une de 19m², salle d 'eau a l italienne, 2 wc. Box et 2 places de parkings privatives. A savoir que le bien n 'est pas en copropriété!
Bien pouvant être intéressant aussi pour un investisseur avec 5% de rentabilité!!!!

EXCLUSIVITE AGENCES REUNIES

GARE ET ECOLES A PIEDS

Venez découvrir ce beau pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total de 155m² au sol,
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un double séjour de 33m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, vous trouverez, un dégagement 3 chambres dont une de 20m² au sol, une salle de bains récente avec wc

Coté prestations vous apprécierez : des fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électrique à l'étage, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible dans toutes les pièces, un double garage avec mezzanine ET LE GROS PLUS DE CE BIEN UNE GRANDE DEPENDANCE DE 70M²

Le tout sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis avec vue sur les champs de 1150m²

Très beau produit à venir visiter sans tarder!

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 5MIN DE LA GARE DE MARLES EN BRIE

Située dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité d'une grande ferme cueillette proposant des produits frais et locaux de qualité, et a moins de 25 minutes de la gare de Marne-La-Vallée,
Venez découvrir cette superbe maison briarde de 155m² de surface habitables, avec des éléments d'époques qui font tous son charme : moulures, tommettes et un vrai escalier central en chêne, mais aussi des prestations modernes comme des fenêtres en double vitrage PVC partout, tableau électrique refait neuf, un ravalement récent.

Elle vous propose au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour lumineux de caractère avec cheminée,
cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, deux chambres, wc indépendant

Au premier étage :
Palier central desservant, 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau

Au deuxième étage :
Palier desservant une chambre et un grenier aménageable de 35m² environ idéal pour vos projets.

Le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000m², parfait pour vos moments de détente en extérieur avec piscine creusée et chauffée avec pompe à chaleur.
Un garage indépendant, une cave et ne grande cour permettant de garer plusieurs véhicules complètent cet ensemble.

Cette maison briarde au beaux volumes saura séduire les amateurs de charme et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité: contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 min du RER E de tournan en brie

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77.

Ecoles et commerces à pied

Venez découvrir ce pavillon de 124 m² proche du centre-ville et toutes autres commodités.

Cette maison comprend:

au rez-de-chaussée:
une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC.

A l'étage: trois chambres dont une suite parentale, bureau ou salle de jeu, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
un Garage de 29 m².

le tout sur un terrain clos de 800 m² environ avec terrasse exposée SUD OUEST.

Nombreuses prestations à découvrir:

-Fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes
-Portail ET PORTE DE GARAGE électriques
-Alarme
-VOLETS roulants électriques.
-POELE A GRANULE
- Comble réisolé en laine de roche

Consommation énergétique classe D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 1580€ à 2210€

A vos téléphones!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS

A une station du RER DE TOURNAN!
Idéalement située dans la commune de Marles en brie avec la gare accessible à pied en moins de 5 min!

Pavillon de standing de 164m² ( 183m² au sol) en excellent état général.

Au rez de chaussée: une entrée, un double séjour de + de 40m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée OUVERTE, une arrière cuisine/buanderie de 17m² avec accès au double garage.

À l'étage, 4 chambres dont une 22m², un dressing, une salle d'eau et un WC.

Environnement exceptionnel avec un terrain paysagé de + de 1000 m².

Double garage. Portail électrique.
Chauffage par pompe à chaleur

Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.

Une situation rare à seulement 35min de PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr