Real estate for sale

A 5 min de fontenay

Demeure de caractère sur 1 365 m² de terrain paysagé, élevée sur 3 niveaux. Une prestance et un charme considérable

✨ 5 chambres, salon avec cheminée, salle à manger avec insert, cuisine équipée, salles d’eau (possibilité d’en créer 2 supplémentaires), 2 WC, buanderie, garage, dépendances et 2 caves voutées au cachet certain.

? Exposition Sud/Sud-Est, maison lumineuse, fibre installée, chauffage insert + pompe à chaleur.

? N4 à 500 m • Gare 8 min • RER E 15 min • École sur place.

? Charme, volumes et potentiel — travaux à prévoir pour la personnaliser à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF LIVRE ACHEVE AVEC FRAIS DE NOTAIRES REDUIT ( 5400€)

Situation EXCEPTIONNELLE

A 80m de tout commerce et au bord d 'un parc de 30ha accessible directement depuis la copropriété


Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Fontenay-Trésigny, au sein d’une résidence de standing NEUVE de 2025, en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de parking.

D’une surface d’environ 55 m², ce bien se compose de :


Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies

Une chambre confortable

Une salle d’eau avec WC

? Les + qui font la différence :

Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours

Une place de parking incluse.

Une proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)

? Charges mensuelles : 80 €

Copropriété de 86 lots dont 39 lots d' habitations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A FONTENAY-TRESIGNY, dans un quartier calme et résidentiel

ECOLE ET COMMERCES A PIED

Venez découvrir cette belle maison d’environ 132 m² habitables et 146m² au sol

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un double séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (possibilité ouverture sur le séjour et de créer une grande pièce de vie de 45m² environ). Une chambre, une salle d’eau avec wc, offrant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert quatre belle chambres dont une de 23m² au sol, une salle d'eau, wc

La maison dispose d’un garage avec coin buanderie et d'une dépendance

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 720 m² environ avec terrasse.

Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, tableau électrique récent…

Un bien avec de beaux volumes, idéal pour une famille et au fort potentiel, à découvrir sans tarder

SOUS COMPROMIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

À deux pas des écoles et des commerces – Calme absolu – 5 min du RER de Gretz-Armainvilliers

Dans un village dynamique et recherché, découvrez ce pavillon individuel de très belle construction, édifié sur vide sanitaire, offrant 150 m² habitables parfaitement agencés.

Au rez-de-chaussée :

Spacieux séjour lumineux avec poêle

Cuisine ouverte avec grand plan de travail, prolongée par une buanderie,

Chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied,

WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres, dont une suite parentale à finaliser selon vos envies

Salle de bains

WC indépendant.

Garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Maison de construction traditionnelle de qualité : plancher béton, tuiles plates, ravalement impeccable, cachet et pérennité.

À l’extérieur :

Jardin sans vis-à-vis,

Grande terrasse, parfaite pour les beaux jours. Portail électrique

? Environnement privilégié : écoles à pied, commerces à proximité, RER à 5 minutes, nombreuses associations, cadre familial et paisible.

? Une maison saine, solide et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, calme et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR TOURNAN
PROCHE GARE

Situé dans un environnement paisible et recherché, ce charmant pavillon aux beaux volumes et à l’architecture chaleureuse vous séduira par son caractère et son confort de vie.

D’une superficie de 144 m² habitables (187 m² au sol), il se compose :

• D’une belle entrée ouvrant sur un séjour cathédrale, agrémenté d’une cheminée et de poutres apparentes.
• D’une spacieuse pièce de vie avec sol en tommettes, alliant charme et authenticité.
• D’une chambre de plain-pied (ou bureau selon vos besoins), possibilité de cloisonner une deuxième chambre en rez-de-chaussée
• À l’étage, deux grandes chambres et un bureau en mezzanine

Les extérieurs offrent un superbe terrain d’environ 1 200 m², joliment arboré

Côté stationnement et rangements, vous profiterez d’un garage attenant ainsi que d’un double garage indépendant, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules.

Les plus : charme de l’ancien, volumes généreux, quartier calme et résidentiel.

Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A FONTENAY TRESIGNY

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf de 32m², livré prochainement, situé dans une petite copropriété.

Parfait pour une activité libérale, un bureau ou une profession de service, ce local fonctionnel offre un espace de travail optimisé.

Caractéristiques principales :

- Surface : 32m² environ
- Etat : NEUF Livraison imminente
- Local situé au premier étage
- Place de parkings disponible
- Accès nationale 4 rapide

Investissement idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune en plein développement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr