Appartement à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)

Découvrez cet appartement plein de charme. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel.

️ Composition de l’appartement :

Une pièce de vie lumineuse.

Un bel espace bureau

Une salle d’eau moderne

WC indépendant

Deux chambres, avec placard de rangement.


Atout supplémentaire :

✔️ 2 places de parking privatives, un confort indispensable au quotidien.
✔️ Dépendance de 12m².

Les points forts :

Espaces optimisés

Stationnement privatif

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Travaux déjà démarrés : achat sécurisé, pas de VEFA

Programme Neuf – Résidence Pascal – Fontenay‑Trésigny (77)
6 T3 + 1 T2 TOUS avec TERRASSE OU BALCON – Frais de notaire réduits

DONT UN 3 PIECES en dernier étage avec une TERRASSE de 25m² environ


2 PLACES DE PARKINGS DONT CERTAINES BOXABLES IMMEDIATEMENT

Emplacement
À 300 m du centre‑ville, dans une rue calme et peu passante

Programme signé APS Investissement, promoteur local reconnu


Prestations de qualité : pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, chauffage performant, grande luminosité, places de parking boxables, faibles charges de copropriété

Performance réglementaire
Conforme à la RE 2020 : isolation renforcée, ventilation maîtrisée, consommation énergétique basse

Confort thermique optimal été comme hiver

Factures énergétiques réduites

Valorisation durable du bien

Aides financières
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : la commune de Fontenay‑Trésigny est classée en zone B1

Informations clés
Livraison prévue : mars 2026

Frais de notaire réduits

Pas de vente sur plan : logements livrés finis, clés en main

Pourquoi ce projet est unique
Petit collectif intimiste avec 7 logements seulement

Travaux en cours, donc achat tangible et sécurisé

Qualité de construction, économies d’énergie, et finitions soignées

Cadre de vie paisible, à deux pas du cœur de ville

Prix à partir de 193.000€.

Frais de notaire offerts + 2 places de parking incluses


Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) à 3 min – Paris Gare de l’Est en 35 min
RER E Tournan-en-Brie à 8 min en voiture
Arrets de bus accessible à pied

PROFITEZ DU "PRET A TAUX 0" enfin de retour
( jusqu à 90.000 euros)

PROJET A TAILLE HUMAINE

– 14 APPARTEMENTS NEUFS DE TYPE 3 PIÈCES À FONTENAY-TRÉSIGNY.

Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain

Découvrez nos appartements 3 pièces lumineux, conçus pour un confort optimal, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Situé rue Pasteur, en plein centre-ville de Fontenay-Trésigny, ce programme neuf offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

✨ Des prestations haut de gamme à découvrir ✨

✅ Séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif
✅ Pompe à chaleur pour un confort en toute saison
✅ Volets roulants électriques pour plus de praticité
✅ Isolation et performances énergétiques RE 2020
✅ Places de parking couvertes et boxables ( sur demande)
✅ Frais de notaire offerts + 2 places de parking incluses

Un environnement privilégié

✔ À pied : écoles, commerces, restaurants, maison de santé
✔ À 2 min du Parc Paysagé de 30 hectares : espaces verts et loisirs
✔ Commodités et infrastructures : supermarchés, équipements sportifs et culturels

Une accessibilité aux transports en commun




Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre logement!


Visite du site et plans sur demande

*voir modalités avec l'agence

Secteur FONTENAY TRESIGNY

En plein cœur de ville ce charmant T3 avec jardin privatif idéal pour se détendre et profitez des beaux jours, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Construit en 2011, il dispose d'un salon avec une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC et de deux chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr