Immobilier à vendre avec exclusive

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77


Situé au 1er étage d’une résidence AVEC ASCENCEUR de 2012 calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille.

Il se compose de :

Une entrée avec placard offrant des rangements pratiques dès l’arrivée

Un séjour lumineux avec placard intégré, parfait pour vos moments de détente

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Un dégagement desservant la partie nuit

Une chambre parentale

Une chambre d’enfant

Une salle de bains avec WC

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d’un balcon de 8.41m², idéal pour profiter des beaux jours ainsi que 2 places de parking.

Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et autres services de copropriété.
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157

Localisation : à proximité des commodités, écoles et transports.

N’attendez plus pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À Fontenay-Trésigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- Véritable entrée avec nombreux rangements.

-Spacieuse cuisine moderne aménagée et entièrement équipée

- Magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec poêle à granulés dont une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

-Chambre en Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne,
- WC indépendant.

À l'étage :

Trois belles chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.

Côté prestations :

Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Maison parfaitement entretenue.
Prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur :

- Terrain clos de murs de 507 m² sans vis-à-vis.

- Grand garage avec porte motorisée offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à un grand Appentis sur l 'avant pouvant être couvert

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille.

Premier arrivé, premier servi...A vos téléphones

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77
À quelques pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et lumineux

Elle se compose :


Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau.

À l’étage : deux grandes chambres pouvant accueillir 2 enfants dont une avec dressing, WC.

- d 'un sous-sol aménagé et isolé composé d une buanderie, salle d’eau avec douche et baignoire, WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 289 m², ainsi que de deux places de stationnement extérieures couvertes.

Gros plus: Une grand garage

Prestations :
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants éléctriques
Grand Garage avec porte motorisée
Electricité aux normes

Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Pas de travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 5 MIN DE FONTENAY TRESIGNY

IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN

Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d’environ 74 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, une pièce à rénover, un cellier et un wc
A l'étage, dégagement, cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un accès direct au garage attenant de 80m² avec toiture en parfait état, idéale pour agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant ou aménager un atelier.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel de division pour un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance.

Un terrain de 433m² vient compléter le tout.


• Idéal investisseurs ou projet familial
Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Très bel appartement de plus de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Ce bien se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un magnifique balcon avec une vue dégagée sur la forêt et le parc, parfait pour profiter de moments de détente.
La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son élégance.

Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété (134€ mensuels) et d’un parking extérieur privatif.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité.

Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Sous compromis de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME LIVRE EN JUIN 2027, Bâtiment déjà sorti de terre et visitable.


FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + 2 places de parkings incluses JUSQUAU 30 SEPTEMBRE 2026.


Visible rue Pasteur à Fontenay-Tresigny, venez investir dans ce petit programme aux superbes prestations et à des prix ATTRACTIFS.


PROFITEZ DU "PRET A TAUX 0" enfin de retour
( jusqu à 90.000 euros)

PROJET A TAILLE HUMAINE

– 14 APPARTEMENTS NEUFS DE TYPE 3 PIÈCES À FONTENAY-TRÉSIGNY.

Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain

Découvrez nos appartements 3 pièces lumineux, conçus pour un confort optimal, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.


✨ Des prestations haut de gamme à découvrir ✨

✅ Séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif
✅ Pompe à chaleur pour un confort en toute saison
✅ Volets roulants électriques pour plus de praticité
✅ Isolation et performances énergétiques RE 2020
✅ Places de parking couvertes et boxables ( sur demande)
✅ Frais de notaire offerts + 2 places de parking incluses

Un environnement privilégié

✔ À pied : écoles, commerces, restaurants, maison de santé
✔ À 2 min du Parc Paysagé de 30 hectares : espaces verts et loisirs
✔ Commodités et infrastructures : supermarchés, équipements sportifs et culturels

Une accessibilité aux transports en commun

Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) à 3 min – Paris Gare de l’Est en 35 min
RER E Tournan-en-Brie à 8 min en voiture
Arrets de bus accessible à pied


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Visite du site et plans sur demande

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À seulement 20 minutes de Marne-la-Vallée, découvrez cette maison construite en 2019, offrant tout le confort d'une construction récente sans les contraintes ni les délais du neuf.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée et permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert un dressing ainsi que deux chambres aux belles surfaces.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Construite en 2019, cette maison bénéficie encore des garanties décennales jusqu'en 2029 et d'une excellente performance énergétique (DPE B), vous garantissant confort et sérénité pour les années à venir.

LES PLUS :
- Maison récente
- Aucun travaux
- Garantie décennale jusqu'en 2029
- DPE B
- Vie de plain-pied
- Ballon thermodynamique
- Vide sanitaire
- Adoucisseur
- Jardin
- 2 stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr