Immobilier à vendre

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison indépendante de près de 145 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout ? Aucun mur porteur au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi repenser entièrement les espaces afin de créer une magnifique pièce de vie ouverte, une suite parentale de plain-pied ou un intérieur totalement personnalisé.

À l'étage, les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires : isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur espace : plusieurs chambres ( possible 3 ou 4 ), une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un atelier, un garage, une activité professionnelle ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une grande cave.

LES ATOUTS :

- Maison indépendante

- Environ 145 m² potentiel

- Terrain de plus de 700 m²

- Aucun mur porteur au rez-de-chaussée

- Combles déjà isolés et pré-équipés

- Dépendance d'environ 25 m²

- Grande cave

- Environnement calme

- Fort potentiel de valorisation

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77


Situé au 1er étage d’une résidence AVEC ASCENCEUR de 2012 calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéal pour un couple ou une petite famille.

Il se compose de :

Une entrée avec placard offrant des rangements pratiques dès l’arrivée

Un séjour lumineux avec placard intégré, parfait pour vos moments de détente

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne

Un dégagement desservant la partie nuit

Une chambre parentale

Une chambre d’enfant

Une salle de bains avec WC

Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d’un balcon de 8.41m², idéal pour profiter des beaux jours ainsi que 2 places de parking.

Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, incluant l’entretien des parties communes et autres services de copropriété.
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 157

Localisation : à proximité des commodités, écoles et transports.

N’attendez plus pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes du RER E de Tournan-en-Brie, découvrez cette superbe maison indépendante en parfait état, aux prestations modernes et de qualité.

Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 514 m², d'un atelier et de nombreux stationnements privatifs.

Les + :

Maison indépendante en excellent état
Prestations de qualité
Grande pièce de vie lumineuse de 47 m²
Terrain de 514 m²
Nombreux stationnements
À seulement 7 minutes du RER E de Tournan-en-Brie

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77
SOUS COMPROMIS

À proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce beau pavillon des années 2010 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée: vous profiterez d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au garage avec possibilité d'aménagement en suite parentale.

À l'étage: un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur: laissez-vous séduire par un terrain clos de plus de 800 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.

Les plus :
✔ Pompe à chaleur
✔ Double vitrage
✔ Portail motorisé
✔ Garage
✔ Terrain de plus de 800 m²
✔ Environnement calme
✔ Proximité des écoles et des commerces

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour allier confort et tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur !

À vos téléphones !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À Fontenay-Trésigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- Véritable entrée avec nombreux rangements.

-Spacieuse cuisine moderne aménagée et entièrement équipée

- Magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec poêle à granulés dont une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

-Chambre en Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne,
- WC indépendant.

À l'étage :

Trois belles chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.

Côté prestations :

Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Maison parfaitement entretenue.
Prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur :

- Terrain clos de murs de 507 m² sans vis-à-vis.

- Grand garage avec porte motorisée offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à un grand Appentis sur l 'avant pouvant être couvert

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille.

Premier arrivé, premier servi...A vos téléphones

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes du RER E de Tournan-en-Brie, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres dont une a finir d'aménager, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 557 m² parfaitement entretenu, comprenant une piscine creusée idéale pour les beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations comprennent également :

Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel électrique
Un garage attenant

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec les transports.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77
À quelques pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison élevée sur sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et lumineux

Elle se compose :


Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, bureau.

À l’étage : deux grandes chambres pouvant accueillir 2 enfants dont une avec dressing, WC.

- d 'un sous-sol aménagé et isolé composé d une buanderie, salle d’eau avec douche et baignoire, WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 289 m², ainsi que de deux places de stationnement extérieures couvertes.

Gros plus: Une grand garage

Prestations :
Chauffage individuel électrique
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants éléctriques
Grand Garage avec porte motorisée
Electricité aux normes

Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.

Pas de travaux à prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 5 MIN DE FONTENAY TRESIGNY

IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN

Située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des écoles et des commodités, cette authentique maison en pierre d’environ 74 m² séduira les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, une pièce à rénover, un cellier et un wc
A l'étage, dégagement, cuisine, salon, deux chambres et salle d'eau.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un accès direct au garage attenant de 80m² avec toiture en parfait état, idéale pour agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant ou aménager un atelier.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel de division pour un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance.

Un terrain de 433m² vient compléter le tout.


• Idéal investisseurs ou projet familial
Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Très bel appartement de plus de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Ce bien se compose d’un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un magnifique balcon avec une vue dégagée sur la forêt et le parc, parfait pour profiter de moments de détente.
La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité et son élégance.

Vous bénéficierez de faibles charges de copropriété (134€ mensuels) et d’un parking extérieur privatif.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité.

Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Sous compromis de vente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX COMMENCES!


FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + 2 places de parkings incluses JUSQUAU 30 JUIN 2026


Visible rue Pasteur à Fontenay-Tresigny, venez investir dans ce petit programme aux superbes prestations et à des prix ATTRACTIFS.


PROFITEZ DU "PRET A TAUX 0" enfin de retour
( jusqu à 90.000 euros)

PROJET A TAILLE HUMAINE

– 14 APPARTEMENTS NEUFS DE TYPE 3 PIÈCES À FONTENAY-TRÉSIGNY.

Un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain

Découvrez nos appartements 3 pièces lumineux, conçus pour un confort optimal, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.


✨ Des prestations haut de gamme à découvrir ✨

✅ Séjour lumineux ouvrant sur un espace extérieur privatif
✅ Pompe à chaleur pour un confort en toute saison
✅ Volets roulants électriques pour plus de praticité
✅ Isolation et performances énergétiques RE 2020
✅ Places de parking couvertes et boxables ( sur demande)
✅ Frais de notaire offerts + 2 places de parking incluses

Un environnement privilégié

✔ À pied : écoles, commerces, restaurants, maison de santé
✔ À 2 min du Parc Paysagé de 30 hectares : espaces verts et loisirs
✔ Commodités et infrastructures : supermarchés, équipements sportifs et culturels

Une accessibilité aux transports en commun

Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) à 3 min – Paris Gare de l’Est en 35 min
RER E Tournan-en-Brie à 8 min en voiture
Arrets de bus accessible à pied


Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre logement!


Visite du site et plans sur demande

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A seulement 3 minutes en voiture de la gare de Verneuil l 'étang (direct 30min de gare de l est) et 15 min du RER E de TOURNAN

Située sur le hameau de MAUREVERT, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire édifiée en 2001 vous séduira par son environnement exceptionnel en lisière de foret.

Parfaitement implantée sur un terrain de + de 1200m², Elle se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine à repenser, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un portail automatique.

Agrandissement possible et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété

Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature. Une nouveauté à saisir au plus vite!

bien sous compromis de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison familiale 4 chambres élevée sur sous-sol enterré.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cheminée insert de 38 m² avec cuisine ouverte à réinventer , une chambre, salle de bains neuve et WC indépendant.

À l’étage : Etage entièrement refait à neuf avec trois chambres parquetées, salle d’eau moderne avec WC.

Les atouts :
GARAGE ET CAVE EN SOUS SOL
Terrain clos de 478 m²
Belle terrasse avec auvent
Dépendance en dur
Portail électrique & garage motorisé
Fenetre en double vitrage PVC et volets en alu
Electricité aux normes avec tableau électrique NEUF.


Maison lumineuse située hors lotissement à proximité du carrefour market.

Sous compromis de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

À seulement 20 minutes de Marne-la-Vallée, découvrez cette maison construite en 2019, offrant tout le confort d'une construction récente sans les contraintes ni les délais du neuf.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité. Une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée et permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert un dressing ainsi que deux chambres aux belles surfaces.

À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Construite en 2019, cette maison bénéficie encore des garanties décennales jusqu'en 2029 et d'une excellente performance énergétique (DPE B), vous garantissant confort et sérénité pour les années à venir.

LES PLUS :
- Maison récente
- Aucun travaux
- Garantie décennale jusqu'en 2029
- DPE B
- Vie de plain-pied
- Ballon thermodynamique
- Vide sanitaire
- Adoucisseur
- Jardin
- 2 stationnements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur FONTENAY TRESIGNY, à proximité des écoles et commerces.

Maison coup de coeur alliant élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage traversant.

À l’étage, un salon cosy avec poêle à bois vous invite à la détente. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 517 m², agrémenté d’une grande terrasse exposée plein sud, d’une dépendance, d’un puits et d’une magnifique cave voûtée, apportant un véritable cachet à l’ensemble.

✨ Un véritable cocon chaleureux, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

A 5 MIN DE LA GARE DE MARLES

Maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés – Environ 94 m²

Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement indépendante vous séduira par son cadre agréable et son vaste terrain de 797 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau.

À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin spacieux, d’un abri de jardin et de trois places de stationnement.

Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr