Immobilier à vendre

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 8 MIN DU RER E

Située dans un secteur recherché, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

• D’un double séjour chaleureux avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle d'eau

À l’étage, vous trouverez :

• Trois chambres supplémentaires,
• Une salle de bain confortable avec wc

La maison dispose également de deux garages indépendants :

• Un garage de 38 m²,
• Un second de 20 m²,
Parfait pour vos véhicules, le rangement ou un espace atelier.

Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², sans vis-à-vis, offrant un jardin agréable et bien exposé.

✅ Maison propre, saine, bien placée et très bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Secteur FONTENAY TRESIGNY

Plongez dans l’authenticité de cette maison briarde de caractère, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété allie à la perfection le charme de l’ancien.

Les Atouts de cette Maison :
3 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

Un vaste espace de vie de 61 m², baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte contemporaine.

Une salle de jeux sur deux niveaux, parfaite pour les loisirs, les enfants ou les moments conviviaux en famille.

Une véranda pour profiter du jardin tout au long de l’année.

Une salle de bains mixte.

Côté Pratique :
2 garages pour vos véhicules et de nombreux espaces de rangement.

Un jardin arboré de plus de 1 200 m², véritable havre de paix.

Ce bien rare vous séduira par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et à l’abri des regards, cette magnifique maison briarde allie le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 36 m², prolongé par une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine dinatoire équipée avec cellier attenant, une lingerie fonctionnelle ainsi qu’une cave complètent ce niveau avec harmonie et praticité.
À l'étage, l’espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une salle de jeux de plus de 30 m² avec superbe billard (qui pourra rester, selon vos envies !).
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage double avec portes motorisées, un bûcher, un abri de jardin, ainsi qu’un puits et un plan d’eau bucolique où les oiseaux et canards trouvent refuge, pour le plus grand bonheur des amoureux de la nature.
Le tout sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix invitant à la détente.
Si vous recherchez un bien alliant charme, espace, nature et confort moderne, cette propriété rare est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Située dans un secteur pavillonnaire de Roissy-en-Brie, cette spacieuse maison familiale de 132 m² habitables, construite sur vide sanitaire, vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture selon vos envies), ainsi que de 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée – idéal pour une vie de plain-pied, accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail.

Vous profiterez également d’un jardin clos et arboré de plus de 500m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage pour stationner en toute sérénité.

Les plus :

• Quartier résidentiel
• Espaces extérieurs agréables
• Proche des écoles, commerces et transports
• 6 chambres

Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Fontenay-Trésigny

Découvrez cette superbe maison de 6 pièces.

Au rez-de-chaussée: un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir desservant
2 chambres avec dressings intégrés,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant et un espace de rangement pratique.

À l'étage :
2 chambres supplémentaires,
Une élégante salle de bains avec WC .

Côté extérieur, profitez d'un garage .
Le tout niché sur un terrain clos de 760 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Fontenay-Trésigny

PAVILLON de 2020, comprenant : un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un wc et une buanderie.

À l’étage une pièce palière où vous pourrez y aménager votre espace bureau, trois chambres, une salle de bain avec wc.

En extérieur : Une terrasse de 45 m² bénéficiant d'une belle exposition sur un terrain d'une superficie de 460 m².

Un garage attenant à la maison pour un véhicule ainsi que deux places de parking .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY

Venez découvrir cette maison de 123 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande chambre et un WC.
A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Un beau terrain de 887 m² sans vis-à-vis avec piscine, deux cabanons, un portail électrique, un carport double et une allée carrossable. Bonus : 90 % des meubles inclus. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTENAY TRESIGNY

Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison neuve achevée en 2022 vous séduira par ses prestations de qualité, sa décoration soignée et son parfait état général.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, prêt à accueillir un poêle (ouverture déjà prévue), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne et avec de belles prestations.

La maison propose trois belles chambres, dont :
• Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, avec sa salle d’eau et WC.
• À l’étage, une magnifique chambre parentale avec un grand dressing sur mesure.
• Une troisième chambre à la décoration soignée.

• Une salle de bain élégante et ultra contemporaine, équipée d’une baignoire, d’une douche moderne et d'un wc.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 300m² environ entièrement aménagé, avec terrasses en béton imprimé, un abri de jardin en aluminium, et un cadre propice à la détente. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Confort et sécurité sont au rendez-vous grâce aux menuiseries en aluminium double vitrage, aux volets roulants électriques et aux baies vitrées qui baignent la maison de lumière naturelle. Portails électriques en aluminium.

Maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet ensemble unique composé de :

• Une maison briarde :
Magnifique séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Belle terrasse.

• Une superbe dépendance entièrement rénovée :
Grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité d’une 3ème), dressing, idéale pour location saisonnière, revenu complémentaire, ou logement pour parents ou enfants.

• Autres dépendances
Possibilité d’extension de la dépendance, ou bureaux pour une activité professionnelle.

Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec CARPORTS et ATELIERS

Atouts majeurs :
✔ Flexibilité : Achetez l'ensemble puis diviser en 3 lots pour optimiser votre investissement.
✔ Potentiel locatif (de ou des dépendances).
Investisseurs, professionnels ou familles : saisissez cette opportunité rare en secteur prisé, proche de TOURNAN EN BRIE.

Contactez-nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNAN EN BRIE RER E et LIGNE P DIRECT 28 mns GARE DE L'EST
Idéalement situé à proximité de la gare, écoles et clinique. Maison traditionnelle totalement individuelle édifiée sur son terrain clos de 1189 m² comprenant :Au rez de chaussée : entrée, une chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau, WC, dégagement, deux chambres avec rangements dont une avec point d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour de 52 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse plein sud équipée d'un store banne électrique. A l'étage pièce palière d'environ 40 m² habitables avec rangements, deux chambres avec salle d'eaux privatives et rangements, WC. Sous-sol total composé : garage, bureau, atelier, buanderie, salle de jeux, chaufferie, cellier, cave. Bucher, abri de jardin, dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Paris et Secteur Disney, maison rénovée au sein d'un corps de ferme sur un magnifique terrain de 3194 m2. Entrée, séjour et salle à manger de 55 m2 avec deux cheminées, une cuisine équipée de 27 m2, une chambre et une salle d'eau, wc. Accès à la cave à vin.
À l'étage, quatre spacieuses chambres, dressing, salle de bains, wc, grenier.
De beaux volumes avec une hauteur de plafonds de 3 mètres. Une partie de la toiture récente, une bonne isolation et fermetures de qualité.
Garage et stationnements dans la propriété, deux annexes composées d'une chaufferie et d'un atelier.
Terrain boisé avec plan d'eau naturel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 8MIN DU RER E

APPARTEMENT EN DUPLEX

Découvrez cet appartement spacieux de 80m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en plein centre ville

Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier, deux chambres

Balcon

Bel appartement, bien agencé et sans travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche TOURNAN EN BRIE

UNE MAISON UNIQUE alliant design contemporain et fonctionnalité

️ REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX
• Entrée spacieuse ouvrant sur un salon généreux
• Cuisine haut de gamme intégralement équipée :
Four + Plaques + Hotte
Cave à vin intégrée
️ Lave-vaisselle + Micro-ondes
Télé
• 1 chambre avec salle d'eau privative & WC
• WC indépendant + Buanderie pratique

️ ÉTAGE SUR MESURE
• 2 chambres avec mezzanine
• 2 autres chambres spacieuses
• Salle de bains : Douche XXL + Baignoire
• WC séparé

EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ
• Terrain paysagé de 600m²
• Espaces verts aménageables
• Maison d'architecte avec volumes généreux et lumière optimale

✅ CARACTÉRISTIQUES :
• Matériaux haut de gamme
• Propreté irréprochable
• Chauffage au sol + clim réversible
• Ballon thermodynamique


SITUATION :
• Quartier résidentiel calme
• Proche commodités & écoles

IDÉAL POUR :
• Famille recherchant espace & standing
• Amateur d'architecture contemporaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE MELUN

Découvrez ce havre de paix idéal pour premier achat, investisseur ou recherche de simplicité !

Petit nid douillet en parfait état vous offrant un jardin magnifique et des espaces bien aménagés.
Séjour cosy ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, beaucoup de charme dans un village de pierres avec toutes commodités.

Bien mieux qu'un appartement !


✅ Points forts :
• Clé en main - Aucun travaux nécessaire
• Emplacement centre ville
• Proximité commodités (écoles, commerces, transports)

Parfaite pour :
• Premier achat
• Investisseur (location facile)
• Personne cherchant un nid douillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes de FONTENAY TRESIGNY

Laissez-vous séduire par cette adorable maison alliant confort moderne et douceur de vivre dans un écrin de verdure !

Composition :
Rez-de-chaussée lumineux :
• ️ Séjour chaleureux propice aux moments conviviaux
• Cuisine semi-ouverte aménagée & équipée
• ️ 2 chambres douillettes
• Salle d'eau + WC séparé
• Cave accessible

Étage spacieux :
• ️ 2 chambres supplémentaires dont une avec accès au grenier (parfait pour espace cosy ou rangement)

Bonus Bien-être :
• ️ Salle de sport attenante pour vos moments détente !

✅ Confort optimal :
• Chauffage au gaz
• Double vitrage PVC
• Garage + terrain clos arboré de 319m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr