Arthurimmo.com Fontenay-Trésigny

Votre agence immobilière à Fontenay-Trésigny

Découvrez cet ensemble unique composé de :

• Une maison briarde :
Magnifique séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Belle terrasse.

• Une superbe dépendance entièrement rénovée :
Grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité d’une 3ème), dressing, idéale pour location saisonnière, revenu complémentaire, ou logement pour parents ou enfants.

• Autres dépendances
Possibilité d’extension de la dépendance, ou bureaux pour une activité professionnelle.

Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec CARPORTS et ATELIERS

Atouts majeurs :
✔ Flexibilité : Achetez l'ensemble puis diviser en 3 lots pour optimiser votre investissement.
✔ Potentiel locatif (de ou des dépendances).
Investisseurs, professionnels ou familles : saisissez cette opportunité rare en secteur prisé, proche de TOURNAN EN BRIE.

Contactez-nous vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE DE FONTENAY TRESIGNY

Descriptif du bien :
✔ 2 chambres ️ ️
✔ Séjour
✔ Cuisine aménagée
✔ Salle d'eau + WC séparé
✔ Place de parking

Situation :
• Proche écoles, commerces et transports

✨ Atouts supplémentaires :

Dossier locatif accepté sous Garantie Loyer Impayé (GLI) ou Garantie Visale.

Disponible dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNAN EN BRIE RER E et LIGNE P DIRECT 28 mns GARE DE L'EST
Idéalement situé à proximité de la gare, écoles et clinique. Maison traditionnelle totalement individuelle édifiée sur son terrain clos de 1189 m² comprenant :Au rez de chaussée : entrée, une chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau, WC, dégagement, deux chambres avec rangements dont une avec point d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour de 52 m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse plein sud équipée d'un store banne électrique. A l'étage pièce palière d'environ 40 m² habitables avec rangements, deux chambres avec salle d'eaux privatives et rangements, WC. Sous-sol total composé : garage, bureau, atelier, buanderie, salle de jeux, chaufferie, cellier, cave. Bucher, abri de jardin, dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT F2 avec Jardin – Proche Vincennes
Appartement Rez-de-Chaussée – 56 m²
11 rue Coli, Fontenay-sous-Bois
✨ Descriptif du logement :
• Séjour lumineux avec accès sur un jardin clos de murs arboré
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande chambre avec accès direct au jardin ️
• Salle d’eau et WC séparés
• Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
• Cave et exposition Sud ☀️
• Fibre optique disponible dans l’immeuble
✨ Atouts supplémentaires :
• Proximité des transports : Métro, RER Vincennes, bus à moins de 100 m
• Commerces à proximité immédiate ️
Conditions de location :
• Loyer brut : 1 250 €
• Charges : 90 € (incluant l’eau froide)
• Dépôt de garantie : 1 250 €
Disponible de suite !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cet appartement ne restera pas libre longtemps !
Idéal pour :
• Les personnes cherchant calme et proximité des transports
• Les jeunes actifs ou couples
Votre nouveau chez-vous vous attend à Fontenay-sous-Bois, proche de Vincennes !
FRAIS D AGENCE 672€ à charge locataire et 872€ à charge bailleur

PROCHE FONTENAY-TRESIGNY

Venez découvrir cette belle maison Briarde, idéale pour les amateurs de caractère et d'authenticité, située sur un terrain de plus de 100 m².

Elle comprends :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale accueillante desservant un WC sous escalier, une salle d'eau, une chaufferie, un spacieux séjour salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin.

A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus de cette propriété :
Une cave sous la maison avec un accès extérieur. Un garage non attenant pour stationner ou stocker. Un abri de jardin pratique pour vos outils ou équipements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Briarde à Coup de Cœur ! SECTEUR FONTENAY TRESIGNY

✨ Rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur un spacieux salon éclairé, agrémenté d’un bel escalier en colimaçon

Cuisine ouverte ️

Buanderie pratique pour le quotidien

️ 1er étage :

Palier desservant 2 belles chambres

Salle de bains lumineuse

WC séparés

2ème étage :

Une 3ème chambre supplémentaire

Grenier avec un fort potentiel à aménager (projet, bureau, espace détente...)

Extérieur :

Terrain de 422m² arboré et bien exposé

Dépendances pour rangement ou atelier ️

Un cadre de vie idéal pour famille ou projet personnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr