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Maison | 7 pièces | 142 m²

399 000 €

Mortcerf 77163

A MOINS DE 15 MIN A PIEDS DE LA GARE

Venez découvrir cette belle maison d’environ 142 m² habitables + studio de 20m² qui saura séduire les amateurs d’espace et de nature.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout formant un espace de vie de 45m² environ. Deux chambres, une salle d’eau et wc, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert trois belle chambres, une salle de bains avec douche, wc.

La maison dispose d’un sous-sol total, idéal pour le stockage ou des projets d’aménagement.

Atout rare : un studio indépendant d’environ 20 m², idéale pour un projet Airbnb, un logement indépendant ou une activité professionnelle libérale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 930 m² environ, avec une vue dégagée sur les champs, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Coté prestations : Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture nettoyée et étanchéisé, portails électrique en ALU, gouttières en ZINC récente, sous-sol étanchéisé, ventilé et drainage des eaux,...

Un bien aux volumes généreux, lumineux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement | 3 pièces | 53 m²

215 000 €

Pontault-Combault 77340

Coup de cœur ! 3 pièces lumineux en classe énergétique C, terrasse 10 m², 2 parkings couverts, tout à pied

Idéalement situé 66 avenue du Général de Gaulle à Pontault-Combault, à seulement 700 mètres de la gare et à deux pas des commerces et restaurants, cet appartement 3 pièces allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques :

Sans travaux, moderne et lumineux, exposition Sud-Ouest

Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux

Salle de bains contemporaine, entièrement carrelée (sol et murs) avec WC

Deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse

Terrasse spacieuse et large de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur

2 places de parking couvertes et sécurisées

Petite copropriété de seulement 15 logements d’habitation et 23 lots secondaires

Charges mensuelles : 245 €/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage (chaudière gaz collective)

Bâtiment sécurisé avec accès contrôlé

Un emplacement idéal : gare à moins de 10 minutes à pied, commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Maison | 5 pièces | 140 m²

379 000 €

Fontenay-Trésigny 77610

SECTEUR FONTENAY-TRESIGNY

A 7 minutes de la gare de Marles-en-Brie, cette maison indépendante construite en 2017 offre 140 m² habitables et des prestations modernes, le tout sur un terrain d’environ 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, , une un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bains et un wc.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (16 et 17m²), et une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle d’eau privative, véritable atout de la maison.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble avec un grand garage attenant, un jardin entièrement clos, une piscine chauffée ainsi qu’une dépendance.
La maison bénéficie également d’une domotique intégrée, assurant confort et praticité au quotidien.

Une maison moderne, clé en main, sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vendu

Maison | 5 pièces | 80 m²

Villiers-sur-Morin 77580

Maison située à Villiers-sur-Morin, charmante commune de la Vallée du Grand Morin.

Transports : Gare de Villiers-Montbarbin à 10 min (Paris Gare de l’Est en 45 min, Disneyland en 5 min).

Écoles : maternelle La Boîte à Grandir et élémentaire sur place ; collège à Crécy-la-Chapelle.

Commodités : boulangerie et épicerie au village, supermarchés à Crécy et Marne-la-Vallée.
Cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles.

Maison familiale Kaufman & Broad de 2017

Découvrez cette agréable maison Kaufman & Broad, gage de qualité, construite aux normes RT 2012 et offrant de belles finitions.

elle allie confort, luminosité et modernité pour toute la famille.

Au Rez-de-chaussée:

Salon lumineux et salle à manger conviviale et Cuisine ouverte moderne avec grand plan de travail, idéale pour cuisiner et partager

WC indépendant.

A l 'étage,

3 chambres confortables avec rangements

Salle de bains moderne spacieuse avec double vasque

WC indépendant

Jardin clos soigné de 160 m², sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Grand garage indépendant avec accès jardin

UN PREMIER ACHAT IDEAL ET UN INVESTISSEMENT DURABLE POUR L AVENIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu

Exclusivité

Terrain | 400 m²

Fontenay-Trésigny 77610

OPPORTUNITÉ À SAISIR À FONTENAY-TRÉSIGNY : TERRAIN À BÂTIR AVEC GRANDE FAÇADE !

Venez découvrir ce terrain idéal pour un plain-pied ou une grande maison familiale, situé à Fontenay-Trésigny, dans un secteur naturel et protégé, à proximité du parc du château. Ce terrain est l’endroit rêvé pour ceux qui recherchent calme, tranquillité et un cadre de vie préservé.

Superficie : Environ 400 m² avec une façade de 16m, parfait pour concevoir la maison de vos rêves.

Terrain plat : La terre est de qualité et une étude de sol a été réalisée avec succès, garantissant qu'il n'y a aucune contrainte pour vos fondations (sans surcoût à prévoir).

Viabilités accessibles : Toutes les viabilités (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) sont déjà disponibles via la rue et peuvent être facilement raccordées à votre projet.

Pas de lotissement ni de charges supplémentaires : Un atout considérable pour limiter les frais.

Points forts :

Exposition Sud-Ouest pour profiter d’une luminosité optimale toute l’année.

Terrain prêt à bâtir : Aucun frais de préparation ou de charges additionnelles à prévoir.

Idéal pour un projet de maison individuelle avec plain-pied ou grande maison familiale.

Environnement calme et naturel, à quelques pas du parc du château, dans un secteur protégé, parfait pour ceux en quête de sérénité.

Profitez également du retour du nouveau prêt à taux 0% 2025 pour financer votre projet de maison individuelle !

Un plan du terrain est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite.

Vendu

Maison | 6 pièces | 116 m²

Presles-en-Brie 77220

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 8MIN DU RER E

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison d’environ 116 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

✨ Caractéristiques principales :

• 3 chambres dont une suite parentale
• Double séjour spacieux, parfait pour recevoir
• Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec de nombreux rangements
• 2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien
• Sous-sol total offrant un grand espace de rangement, garage, buanderie avec douche et wc, bureau et cave

Le tout sur un joli terrain clos de 530m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Proximité des commodités : écoles, commerces, transports à quelques minutes.

A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

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Une double compétence unique
au service de votre projet

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.