Expert immobilier Fontenay-Trésigny et sa région

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 8 MIN DU RER E

Située dans un secteur recherché, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

• D’un double séjour chaleureux avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle d'eau

À l’étage, vous trouverez :

• Trois chambres supplémentaires,
• Une salle de bain confortable avec wc

La maison dispose également de deux garages indépendants :

• Un garage de 38 m²,
• Un second de 20 m²,
Parfait pour vos véhicules, le rangement ou un espace atelier.

Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², sans vis-à-vis, offrant un jardin agréable et bien exposé.

✅ Maison propre, saine, bien placée et très bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77
Secteur FONTENAY TRESIGNY

Plongez dans l’authenticité de cette maison briarde de caractère, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété allie à la perfection le charme de l’ancien.

Les Atouts de cette Maison :
3 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale.

Un vaste espace de vie de 61 m², baigné de lumière, composé d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte contemporaine.

Une salle de jeux sur deux niveaux, parfaite pour les loisirs, les enfants ou les moments conviviaux en famille.

Une véranda pour profiter du jardin tout au long de l’année.

Une salle de bains mixte.

Côté Pratique :
2 garages pour vos véhicules et de nombreux espaces de rangement.

Un jardin arboré de plus de 1 200 m², véritable havre de paix.

Ce bien rare vous séduira par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Fontenay Trésigny et au bord d 'un parc de 16 hectares, commerces à 200m.

Un appartement 2 pièces de 44.52 m2 au 2ème et dernier étage d'une copropriété neuve de standing avec ascenseur.
Vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC .

L'appartement dispose d'un grand balcon pouvant accueillir une table 4 personnes.

Vous disposerez également d'une place de parking privative.

Location meublée.

DOSSIER LOCATAIRE DEVANT ETRE SOUMIS A UNE GARANTIE DE LOYERS IMPAYES ( CDI ET 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER EXIGE)

Pour plus de renseignement contacter nous au 01.64.25.18.46, ou par mail: fontenay@arthurimmo.com

CENTRE VILLE DE FONTENAY TRESIGNY

Descriptif du bien :
✔ 2 chambres ️ ️
✔ Séjour
✔ Cuisine aménagée
✔ Salle d'eau + WC séparé
✔ Place de parking

Situation :
• Proche écoles, commerces et transports

✨ Atouts supplémentaires :

Copropriété avec très faibles charges

Dossier locatif accepté sous Garantie Loyer Impayé (GLI) ou Garantie Visale.

Disponible dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT F2 avec Jardin – Proche Vincennes
Appartement Rez-de-Chaussée – 56 m²
11 rue Coli, Fontenay-sous-Bois
✨ Descriptif du logement :
• Séjour lumineux avec accès sur un jardin clos de murs arboré
• Cuisine aménagée et équipée
• Grande chambre avec accès direct au jardin ️
• Salle d’eau et WC séparés
• Chauffage individuel gaz (chaudière neuve)
• Cave et exposition Sud ☀️
• Fibre optique disponible dans l’immeuble
✨ Atouts supplémentaires :
• Proximité des transports : Métro, RER Vincennes, bus à moins de 100 m
• Commerces à proximité immédiate ️
Conditions de location :
• Loyer brut : 1 250 €
• Charges : 90 € (incluant l’eau froide)
• Dépôt de garantie : 1 250 €
Disponible de suite !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cet appartement ne restera pas libre longtemps !
Idéal pour :
• Les personnes cherchant calme et proximité des transports
• Les jeunes actifs ou couples
Votre nouveau chez-vous vous attend à Fontenay-sous-Bois, proche de Vincennes !
FRAIS D AGENCE 672€ à charge locataire et 872€ à charge bailleur

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

A 15 MIN DU RER E

Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Découvrez cet agréable F3 de 63m² situé dans un environnement calme et proche des commodités.

Il se compose ;:
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30m²
- Deux belles chambres de 11m² et 13m²
- Une salle de bains avec wc
- un cellier
- un wc séparé

LES ATOUTS :
- DEUX places de parking privative
- Faibles charges de copropriétés (copropriété de 24 lots, charges annuelle : 600€ , pas de procédure en cours)
- Pas de travaux à prévoir

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr