Appartement vendu à Fontenay-Trésigny (77610)

EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Surface :
• 42m² Loi Carrez

Agencement :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Une grande chambre de plus de 11m²
• Salle d’eau avec WC

Les plus :
• Balcon exposé plein OUEST
• Volets roulants solaire

Stationnement :
• 1 place de parking privative

Charges de copropriété :
• 73€/mois

Copropriété de 150 lots

Un appartement fonctionnel et bien agencé, lumineux, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue!

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 avec extérieur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Surface :
• 57 m² au sol (45 m² loi Carrez)

Agencement :
• Double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Salle d’eau avec WC

Le vrai plus :
• Balcon exposé plein sud, parfait pour les amateurs de soleil ☀️

Stationnement :
• 1 place de parking privative

Charges de copropriété :
• 115 € / mois

✨ Aucun travaux à prévoir :
Appartement très propre, bien entretenu, prêt à emménager.

Un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, au sein d’une copropriété appréciée.

À découvrir rapidement !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL A FONTENAY-TRESIGNY

Dans rue discrète et calme à 300m du centre ville et des écoles.
Situé dans une copropriété livrée en AVRIL 2026 de 7 logements seulement avec de FAIBLES CHARGES.

FRAIS DE NOTAIRES DE 6500€ seulement environ

Venez visiter cet Appartement de standing au 2eme et dernier étage avec grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25m² avec vue dégagée exposé SUD-EST, 2 chambres lumineuses parquetées, salle d 'eau, wc suspendu individuel.

NOUVELLES NORMES RE 2020.
Chauffage par pompe a chaleur réversible.

Une opportunité rare de pouvoir acheter un logement neuf déjà livré avec toutes ses garanties!

Situé en plein centre-ville de Fontenay-Trésigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme.

Découvrez cet appartement 110 m² au sol (45 m² loi Carrez) plein de charme. Un bien rare, offrant de beaux volumes et un aménagement fonctionnel.

️ Composition de l’appartement :

Une pièce de vie lumineuse.

Un bel espace bureau

Une salle d’eau moderne

WC indépendant

Deux chambres, avec placard de rangement.


Atout supplémentaire :

✔️ 2 places de parking privatives, un confort indispensable au quotidien.
✔️ Dépendance de 12m².

Les points forts :

Espaces optimisés

Stationnement privatif

Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Fontenay-Trésigny, une ville en plein essor offrant toutes les commodités (commerces, écoles, zone artisanale, installations sportives et culturelles), cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Appartement adapté pour les personnes âgées ou souffrant d'un handicap.

Les atouts du bien :

✅ Beaux volumes et chambre spacieuse
✅ Possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale
✅ Double vitrage PVC pour un bon confort thermique et phonique
✅ Salle de bains avec WC
✅ Chauffage central au gaz de ville, chaudière révisée et entretenue
✅ Copropriété calme et bien entretenue, en centre-ville, proche des écoles
✅ Parking public gratuit au pied de l’immeuble

Un bien attractif pour les investisseurs !

Pensez à constituer un patrimoine pour votre retraite avec cet appartement très bien placé

Loué précédemment 730 € hors charges, offrant une belle rentabilité.

En option : Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.

Ne tardez pas à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES RÉUNIES DU 77

Idéalement située sur la commune de FONTENAY TRESIGNY bénéficiant de toutes les commodités à pied

Venez découvrir ce bel appartement au 2 ème et dernier étage comprenant entrée, double séjour de 28m², grande cuisine équipée, 2 belles chambres, salle de bains, wc.

LES GROS PLUS: PAS DE TRAVAUX, Luminosité garantie grâce à une EXPOSITION SUD OUEST mais Surtout 2 BALCONS AVEC VUE DEGAGEE

Que demandez de plus?

Et bien, En quelques pas vous aurez accès au NOUVEAU PARC DU CHATEAU, tout juste ouvert, pour une balade en foret.

Alors n'attendez plus, contactez nous !

Copropriété de 39 lots avec aucune procédure en cours

Charges annuelles de 1260 euros avec eau comprise



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LIVRAISON JUIN 2024

DERNIER LOT! DE RETOUR EN VENTE SUITE REFUS DE PRET

1 PARKING OFFERT

Superbe appartement neuf en rez de chaussée comprenant, une entrée, séjour/cuisine avec porte fenêtre donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin exposé OUEST avec vue dégagée, une chambre et une salle d 'eau avec WC. sols à prévoir

Le tout à seulement quelques mètres du centre ville, dans un environnement unique

TRAVAUX COMMENCES!
Emplacement exceptionnel pour ce nouveau programme immobilier à FONTENAY-TRESIGNY, situé en bordure du futur PARC PAYSAGE de 16 hectares et à 100m du centre ville.

APPARTEMENT 3 pièces tous avec jardin, parkings privatifs, vue dégagée sur foret, située en impasse au calme, à 100 mètres du centre ville historique de Fontenay Tresigny, commune avec écoles et toutes commodités

Frais de notaires réduits.

Programme de 39 lots sur 2 étages seulement avec 1 ascenseur.


LIVRAISON PREVUE FIN 2023

RDV de présentation du projet en agence avec visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A FONTENAY-TRESIGNY.
Nouveau programme NEUF
LIVRAISON EN DECEMBRE 2022.

Dans petite résidence de 8 lots seulement, venez choisir votre APPARTEMENT du 2 Pièces au 4 pièces lumineux et spacieux.
2 places de parkings sécurisées par logement.

Prix de lancement :
-161.000€ pour un 2 pièces.
-182.000€ pour un 3 pièces.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET CUISINE OFFERTE (pour 1500€).

Contactez MR BORG au 06.67.38.91.24 pour plus d 'infos

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Sur la commune de FONTENAY TRESIGNY en plein centre-ville, venez découvrir ce lumineux duplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine et un WC.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète le lot. Double vitrage PVC. Bâtiment entièrement rénové en 2006 (électricité, toiture, plomberie...)

Petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole charges annuelles 200€/an